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Administración de Propiedades


Administración de propiedades:


Este servicio novedoso que presta la empresa, único en la región, consiste en descargar al propietario del bien inmueble, de lidiar con los inquilinos, realizar reparaciones a la propiedad, hacer los cobros mensuales de la renta, lo anterior durante la ocupación, pero el servicio va más allá y evita el estrés al propietario cuando se da la desocupación del bien arrendado, ya que el tener que realizar el remozamiento, la limpieza y el conseguir un nuevo inquilino, corre por cuenta  nuestra, como empresa especializada en corretaje de bienes inmuebles.

En pocas palabras, el servicio de administración de propiedades pretende que el propietario de la propiedad administrada se dedique a disfrutar la vida, mientras la empresa Los Mejores Bienes Inmuebles, se encarga de los problemas, cobros y en mantener la ocupación del bien inmueble.

El servicio incluye lo siguiente:
- Promoción de la propiedad para lograr rentarla rápidamente.
- Asesoría jurídica para la firma del contrato de arrendamiento.
- Cobro mensual de la renta.
- Habilitación de un número telefónico de 24hrs para el inquilino, en donde se le atiende por cualquier contratiempo con la propiedad arrendada.
- Elaboración de cotizaciones con relación a reparaciones / remozamientos que debieran hacérsele a la propiedad.
- Realización de las reparaciones / remozamientos, previa autorización del propietario.
- Asesoría por medio del departamento jurídico de la empresa, para lograr un desalojo oportuno.
- Recibir la propiedad al momento de la desocupación, administrando el depósito de seguridad.
- Remozarla, repararla y reiniciar el proceso de ubicar un cliente para arrendarla.

Los costos del servicio de administración de propiedades, son los siguientes:
- 10% sobre el valor de la renta por el cobro de la renta mensual.
- Remozamiento y reparaciones durante la ocupación, se cobran solamente los trabajos que deben de realizarse, con previa autorización del propietario, quien deberá cubrirlos.
- Remozamiento, reparación y limpieza durante la desocupación, se cubre por medio del depósito de seguridad, con la autorización previa del propietario.
- Ubicación del arrendatario (corretaje), se cobra el valor equivalente a una renta mensual de la propiedad.
- Contrato de arrendamiento, este costo es absorbido por el cliente-arrendatario.
- Costos de desalojo, este costo se pactará con el propietario del bien inmueble y variará según el caso.

“No persiga mas a sus inquilinos, no pierda el sueño por los problemas que estos le ocasionan, mejor contrátenos, nosotros nos encargamos”



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